Mise en gestion locative de bien immobilier sur Paris 17


Notre objectif : administrer efficacement vos biens au quotidien et sécuriser vos revenus.
Notre service gestion vous propose d’effectuer à votre place l’ensemble des opérations comptables et administratives relatives à vos investissements locatifs.
Grâce à une parfaite connaissance de la législation relative aux baux d’habitation et aux baux commerciaux, de la jurisprudence et de l’ensemble des règles comptables, notre équipe expérimentée (issue de formations comptables et juridiques) vous garantit sérieux et rentabilité dans la gestion locative immobilière. Confiez-nous votre patrimoine immobilier, nous le ferons fructifier.
Nous effectuons  la rédaction de bail et leur renouvellement. Egalement la gestion des loyers : encaissement des loyers et leur redistribution par virement bancaire sécurisé. Un compte-rendu de gérance faisant état de notre gestion vous précise chaque mois la situation de votre compte.
Contactez notre équipe pour plus d’informations, ainsi qu’une estimation de vos biens.

 

Gestion locative Paris 17 avec l'Étude Wagram


Nos missions en gestion locative de biens
·         Étude et sélection des candidats locataires
·         Rédaction du contrat de location et réalisation des diagnostics obligatoires
·         Réalisation des états des lieux contradictoires (ou par huissier)
·         Appel et encaissement des loyers, des provisions sur charges et des dépôts de garantie
·         Délivrance des quittances et des avis d’échéance
·         Révision annuelle des loyers
·         Régularisation annuelle des charges locatives
·         Récupération des taxes d’ordures ménagères, des taxes foncières, de la TVA (pour les locaux commerciaux)
·         Paiement des factures
·         Établissement de vos déclarations de revenus financiers

 
Nos missions en gestion locative de biens
·         Étude et sélection des candidats locataires
·         Rédaction du contrat de location et réalisation des diagnostics obligatoires
·         Réalisation des états des lieux contradictoires (ou par huissier)
·         Appel et encaissement des loyers, des provisions sur charges et des dépôts de garantie
·         Délivrance des quittances et des avis d’échéance
·         Révision annuelle des loyers
·         Régularisation annuelle des charges locatives
·         Récupération des taxes d’ordures ménagères, des taxes foncières, de la TVA (pour les locaux commerciaux)
·         Paiement des factures
·         Établissement de vos déclarations de revenus financiers

 

Vous souhaitez mettre en location un immeuble d’appartement ou une résidence privée ? Adressez-vous à une agence de gestion locative pour avoir un accompagnement sur mesure selon l’importance de votre projet. La mise en gestion locative vous décharge de nombreuses contraintes, notamment celles liées à la réception des loyers et aux éventuelles formalités administratives.
 

Pourquoi opter pour une prestation de gestion locative sur Paris 17 et des Hauts de Seine ?



La gestion locative est l’option idéale pour faire administrer votre bien immobilier lorsque vous habitez une autre ville. Elle est également avantageuse si vous ne souhaitez pas gérer vous-même les formalités administratives, ou si vous n’avez pas le temps de vous en occuper. En outre, elle vous décharge de tout contentieux, et permet de placer un intermédiaire entre vous et vos locataires.

Vous êtes propriétaire d’une résidence locative ou d’un immeuble d’appartements situé à Paris 17 ou dans les alentours ? Contactez un spécialiste en gestion immobilière à Paris 17 pour administrer votre propriété pendant votre absence. Votre gestionnaire immobilier se charge entre autres de mettre en location votre appartement vide ou de trouver de nouveaux locataires en cas de départ des anciens résidents. Il s’occupe par ailleurs du recouvrement des loyers et de la rédaction des documents administratifs notamment pour l’assurance loyers impayés. En outre, le gérant immobilier s’occupe de la gestion des éventuels travaux au sein de votre résidence locative, et il se place en intermédiaire entre vous et vos locataires.
 

Contactez votre agence de gestion locative sur Paris 17



Pour une mise en gestion locative sur Paris 17, faites appel à une agence professionnelle et tout à fait spécialisée afin d’avoir des conseils sur mesure. Des experts en immobilier sont à votre service pour administrer votre bien dans les meilleures conditions.

Ils peuvent également vous fournir un accompagnement personnalisé en ce qui concerne la première mise en location. Si vous venez de faire construire un immeuble d’appartements et que vous cherchez des locataires, n’hésitez pas à demander l’accompagnement d’un expert en gestion locative sur Paris 17. En fonction des caractéristiques de votre bien (emplacement, taille des appartements, confort du logement, qualité du voisinage), votre agent immobilier saura présenter au mieux vos logements afin de trouver aisément des locataires. De même, il s’occupe de la réfection de chaque appartement avant l’arrivée de nouveaux locataires, et vous envoie simplement les factures et autres documents justificatifs. Que vous soyez en voyage à l’étranger ou simplement trop occupé pour gérer votre bien immobilier, votre expert en gestion locative saura vous proposer une prestation tout à fait correcte.
 

Comment récupérer des loyers impayés en gestion locative ?



La mise en gestion locative vous permet de bénéficier d’une assurance pour le recouvrement des loyers impayés. Cette assurance comprend par ailleurs une protection juridique qui vous évitera d’avoir à subir d’éventuelles pertes. La procédure de recouvrement de loyers peut sembler fastidieuse si vous n’y êtes pas habitué : elle consiste généralement à adresser un courrier au locataire, puis à son garant si le locataire ne réagit pas. En cas d’échec de la procédure, il convient alors de saisir un huissier par voie de justice. En confiant votre bien immobilier à un agent expérimenté, toutes ces démarches seront entièrement prises en charge sans que vous ayez à intervenir.

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