À proximité immédiate de la très prisée Place des Ternes, découvrez ce charmant duplex niché au calme d'une cour arborée, véritable havre de paix au coeur du quartier des Ternes.
D'une superficie de 78,92 m² loi Carrez (80,07 m² au sol), ce bien atypique et modulable offre une distribution idéale. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage inférieur, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de repos. Un studio indépendant complète ce bien. Accessible par sa propre entrée, il comprend une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau et des WC. Cet espace polyvalent constitue un véritable atout : logement indépendant, bureau, espace pour recevoir ou possibilité de le réunir au duplex afin de créer une troisième chambre, selon les besoins des futurs occupants. L'ensemble séduit par son calme, sa luminosité et son beau potentiel d'aménagement. Sa configuration originale offre de nombreuses possibilités et permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation de la rue, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier des Ternes. Un bien rare, plein de charme et de caractère, idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, tranquillité, luminosité et modularité dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement. Charges de copropriété : 194 €/ mois, soit 2 325 € par an. Copropriété de 73 lots, dont 32 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE : E. Émissions de CO2 : C. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. * Les photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielles afin de supprimer les objets personnels et de désencombrer les espaces. Elles permettent de mieux apprécier les volumes et le potentiel du bien.
Copropriété de 73 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2325.00 euros.
Paris (75008)
Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80.07 m²
990 000 €
Réf
1314
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
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Emission de gaz à effet de serre
A
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Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80,07 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- kitchenette
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- 1er étage
- Nombre de niveaux : 3 étage(s)
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 73
- Quote part annuelle des charges 2 325 €
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
990 000 €
Charges
2 324 €
Simulation
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Agence
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