À deux pas de la très recherchée Place des Ternes, découvrez ce charmant duplex situé au calme, au fond d'une cour arborée, offrant un véritable havre de paix au coeur de Paris.
D'une superficie de 78,92 m² loi Carrez et 80,07 m² au sol, ce bien rare et modulable se compose, au premier étage, d'une entrée, d'un lumineux double séjour bénéficiant de trois fenêtres, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains, offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. Un studio attenant avec entrée indépendante complète ce bien. Il dispose d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Cet espace constitue un véritable atout : il peut être utilisé comme logement indépendant, bureau, espace pour recevoir ou être facilement réuni au duplex afin de créer une troisième chambre, selon les besoins et le projet des futurs occupants. L'ensemble séduit par sa luminosité, son calme et son potentiel d'aménagement. La configuration atypique permet de nombreuses possibilités et offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'animation de la rue tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier des Ternes. Charges de copropriété : 194 € / mois.
DPE : E ? Émissions de CO? : C. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans l'immeuble. Un bien rare et plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent calme, lumière, espace et modularité, dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 73 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2325.00 euros.
Paris (75008)
Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80.07 m²
990 000 €
Réf
1273
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
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Emission de gaz à effet de serre
A
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DPE en cours
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
DPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80,07 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- kitchenette
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- 1er étage
- Nombre de niveaux : 3 étage(s)
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 73
- Quote part annuelle des charges 2 325 €
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
990 000 €
Charges
2 324 €
Simulation
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Agence
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