À deux pas du métro Rue du Bac, au coeur du très recherché quartier de la Rue de Varenne, ce superbe appartement de caractère est situé à l'étage noble d'un hôtel particulier datant de 1765. Il s'ouvre sur une charmante cour pavée et arborée, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. Bel appartement d'une surface de 131,63 m², ce bien rare bénéficie de volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,20 mètres, sublimée par le charme de l'ancien : cheminée d'époque, parquet de Versailles, moulures et boiseries. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Élégance classique, lumière naturelle et discrétion absolue caractérisent cet appartement d'exception au coeur de la Rive Gauche. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 501.73 euros/ trim. DPE : F. Honoraires agence inclus dans le prix, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr
Paris (75007)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 131.63 m²
2 950 000 €
Réf
1107
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 131,63 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- Chauffage individuel : autre (gaz)
- 1er étage
- 2 étage(s)
- cave
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Quote part annuelle des charges 2 006,92 €
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 950 000 €
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