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Paris (75006)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88.13 m²

1 200 000 €

Réf 1182

Quartier Notre-Dame-des-Champs. Au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, ce duplex atypique de 88,13 m² au sol (79,04 m² loi Carrez) séduit par son caractère unique, sa luminosité et ses vues dégagées exceptionnelles. Traversant, il offre une vue sur le Sacré-Coeur d'un côté et un aperçu de la Tour Eiffel de l'autre. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une grande hauteur sous plafond et d'une verrière apportant une atmosphère élégante et chaleureuse. Le premier niveau comprend un séjour lumineux, un espace nuit avec deux chambres dotées de placards, une salle d'eau et wc indépendants. À l'étage, un espace bureau, une cuisine avec salle à manger ouvrant sur un balcon permettent de profiter pleinement de la vue dégagée avec aperçu de la Tour Eiffel. Bien rare, à fort potentiel. Une cave complète ce bien. DPE : E. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges : 770,52 € / trimestre. Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Copropriété de 36 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3083.00 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88,13 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (autre)
6ème étage
6 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 36
Quote part annuelle des charges 3 083 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €

Etude Wagram

01 47 64 44 77

r.tiberghien@etude-wagram.com

75 Avenue Wagram 75017 Paris

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Etude Wagram Agence

Asnières-sur-Seine (92600)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 172.1 m²

227 m²

1 190 000 €

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Paris (75006)