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Paris (75006)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88.13 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 2chambre(s) 88,13 m² Paris (75017)
Brand: Etude Wagram
Price: 1200000 EUR
Availability: InStock

1 200 000 €

Réf 1163

Quartier Notre Dame-des-Champs, très recherché. Au dernier étage d'un immeuble ancien, Duplex atypique de 88,13m2 au sol (79.04m2 carrez) situé Boulevard du Montparnasse, traversant, il offre des vues dégagées et de beaux volumes avec grande hauteur sous plafond et verrière. Le séjour lumineux dessert un coin nuit avec 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, un espace bureau, cuisine avec salle à manger avec accès directe à un balcon avec vue dégagée et un aperçu de la Tour Eiffel. Bien rare au fort potentiel. Possibilité d'optimisation. Une cave complète ce bien. DPE E . Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété 770.52 euros/trim. Bon plan. Pas de procédures dans l'immeuble. Honoraires agence inclus dans le prix, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 36 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3083.00 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88,13 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (autre)
6ème étage
6 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 36
Quote part annuelle des charges 3 083 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €

Etude Wagram

01 47 64 44 77

r.tiberghien@etude-wagram.com

75 Avenue Wagram 75017 Paris

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Etude Wagram Agence

Asnières-sur-Seine (92600)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 172.1 m²

227 m²

1 190 000 €

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