Etude Wagram

Notre Objectif : Administrer efficacement vos biens au quotidien et sécuriser vos revenus

Notre service gestion vous propose d'effectuer à votre place, l'ensemble des opérations comptables et administratives relatives à vos investissements locatifs.

Grace à une parfaite connaissance de la législation relative aux baux d'habitation et aux baux commerciaux, de la jurisprudence et de l'ensemble des règles comptables, notre équipe expérimentée (issue de formations comptables et juridiques) vous garantit un travail rigoureux et efficace.

Nous effectuons les règlements de vos loyers mensuellement par virement bancaire sécurisé.

Un compte rendu de gérance faisant état de notre gestion vous précise chaque mois la situation de votre compte.

Etude et sélection des candidats locataires

Rédaction du contrat de location et réalisation des diagnostics obligatoires

Réalisation des états des lieux contradictoires (ou par huissier)


Appel et encaissement des loyers, des provisions sur charges et des dépôts de garantie
Délivrance des quittances et des avis d'échéance
Révision annuelle des loyers
Régularisation annuelle des charges locatives
Récupération des taxes d'ordures ménagères, des taxes foncières, de la TVA (pour les locaux commerciaux)
Paiement des factures
Etablissement de vos déclarations de revenus fonciers

Honoraires au taux de 5,85 euros HT sur toutes les sommes encaissée, entièrement déductibles de vos revenus fonciers

Les honoraires relatifs à la première mise en location sont offerts

Pré-visite des biens à réception de chaque congé d'un locataire permettant d'évaluer le nouveau loyer en fonction de l'évolution du marché et d'évaluer les travaux à réaliser dans l'appartement en vue d'une meilleure relocation et de la valorisation de votre patrimoine (le cas échéant, établissement de devis, suivi des travaux et réception de chantier)
La disponibilité de notre service gestion
La possibilité de souscrire à une assurance loyer impayée au taux privilégié de 2,2% TTC des loyers et charges encaissées vous assurant la prise en charge, sans franchise, de vos loyers et des frais de procédure sur une période illimité