Wagram Gestion : administrateur de biens de prestige à Paris et en Île-de-France

Notre objectif : administrer efficacement vos biens au quotidien et sécuriser vos revenus.

Notre service gestion vous propose d’effectuer à votre place l’ensemble des opérations comptables et administratives relatives à vos investissements locatifs.

Grâce à une parfaite connaissance de la législation relative aux baux d’habitation et aux baux commerciaux, de la jurisprudence et de l’ensemble des règles comptables, notre équipe expérimentée (issue de formations comptables et juridiques) vous garantit un travail rigoureux et efficace.

Nous effectuons les règlements de votre loyer mensuellement, par virement bancaire sécurisé. Un compte-rendu de gérance faisant état de notre gestion vous précise chaque mois la situation de votre compte.

Contactez notre équipe pour plus d’informations, ainsi qu’une estimation de vos biens.

Nos missions en tant qu’agence immobilière
dans Paris et les Hauts-de-Seine

  • Étude et sélection des candidats locataires.
  • Rédaction du contrat de location et réalisation des diagnostics obligatoires.
  • Réalisation des états des lieux contradictoires (ou par huissier).
  • Appel et encaissement des loyers, des provisions sur charges et des dépôts de garantie.
  • Délivrance des quittances et des avis d’échéance.
  • Révision annuelle des loyers.
  • Régularisation annuelle des charges locatives.
  • Récupération des taxes d’ordures ménagères, des taxes foncières, de la TVA (pour les locaux commerciaux).
  • Paiement des factures.
  • Établissement de vos déclarations de revenus fonciers.

Les points forts de votre agence immobilière de grand standing à Paris

Honoraires au taux de 5,85 euros HT sur toutes les sommes encaissées, entièrement déductibles de vos revenus fonciers.

Prévisite des biens à réception de chaque congé d’un locataire permettant d’évaluer, d’une part, le nouveau loyer en fonction de l’évolution du marché et, d’autre part, les travaux à réaliser dans l’appartement en vue d’une meilleure relocation et de la valorisation de votre patrimoine (le cas échéant, établissement de devis, suivi des travaux et réception de chantier).

La disponibilité de notre service de gestion.

La possibilité de souscrire à une assurance loyers impayés au taux privilégié de 2,5 % TTC des loyers et charges encaissés, vous assurant la prise en charge, sans franchise, de vos loyers et des frais de procédure sur une période illimitée.